平价房是面向中低收入群体的政策性住房，是以成本加上3%的管理费向需要的群体出售。平价房属于保障性住房的一种，因此在申请平价房的时候政府需要限定对象、限定标准、限定金额。平价房由七大因素构成：一、住宅成本费二、管理费 三、征地拆迁补偿费 四、勘察前期工程费 五、建安工程费 六、贷款利息费 七、税金。平价房由政府划拨土地，面向对象是由政府认定的具有申请平价房资格的群体。
申请平价房需要具备的条件主要有：《平价房住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套平价住房：
1、有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；
2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；
3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；
4、市、县人民政府规定的其他条件。
申请平价房需要携带的相关材料：
申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府平价住房主管部门提出申请。
平价房是面向中低收入群体的政策性住房，是以成本加上3%的管理费向需要的群体出售。平价房属于保障性住房的一种，因此在申请平价房的时候政府需要限定对象、限定标准、限定金额。平价房由七大因素构成：一、住宅成本费二、管理费 三、征地拆迁补偿费 四、勘察前期工程费 五、建安工程费 六、贷款利息费 七、税金。平价房由政府划拨土地，面向对象是由政府认定的具有申请平价房资格的群体。
申请平价房需要具备的条件主要有：《平价房住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套平价住房：
1、有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；
2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；
3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；
4、市、县人民政府规定的其他条件。
申请平价房需要携带的相关材料：
申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府平价住房主管部门提出申请。